Ref.: TE0041

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Terreno
R$45.398,15 / ALUGUELTerreno
R$45.398,15Aluguel
3.379,57 m²
Área Total
Pronto para construir
Características
GramaMurado
Proximidades
BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
Excelente Terreno com Duas Entradas em Avenida de Grande Fluxo – Oportunidade Única para Projetos Comerciais ou Residenciais
Apresentamos um terreno estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da região, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para empreendimentos que buscam visibilidade, acessibilidade e valorização garantida.
🔹 Características do Imóvel:
- Terreno com declive suave, oferecendo diversas possibilidades de projeto arquitetônico
- Duas entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade de acesso e circulação
- Localização privilegiada, cercado por uma ampla infraestrutura urbana
🔹 Entorno e Conveniência:
- Proximidade imediata de supermercados, escolas, academias, farmácias e comércios diversos
- Região consolidada, com grande densidade populacional e excelente fluxo comercial
- Fácil acesso a transporte público e vias principais da cidade
🔹 Potencial de Uso:
- Ideal para construção de residências com acesso separado, comércios de rua, salas comerciais, consultórios, entre outros
- Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam terrenos em localizações estratégicas
Não perca a chance de investir em uma área com alto potencial de valorização e retorno garantido. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
Localização
Taxas Mensais
AluguelR$40.990,00
IPTU MensalR$4.408,15
Total mensalR$45.398,15
Garantia de aluguel
Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro
Ficha do imóvel
PerfilRural
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Total3.379,57m²

Adalberto HomeroCRECI - 229487-F
(11) 9 3219-5959Copiado!

