Terreno

R$45.398,15 / ALUGUEL

Terreno

R$45.398,15

Aluguel

3.379,57 m²

Área Total

Pronto para construir

Características

GramaMurado

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Excelente Terreno com Duas Entradas em Avenida de Grande Fluxo – Oportunidade Única para Projetos Comerciais ou Residenciais

Apresentamos um terreno estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da região, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para empreendimentos que buscam visibilidade, acessibilidade e valorização garantida.

🔹 Características do Imóvel:

  • Terreno com declive suave, oferecendo diversas possibilidades de projeto arquitetônico
  • Duas entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade de acesso e circulação
  • Localização privilegiada, cercado por uma ampla infraestrutura urbana

🔹 Entorno e Conveniência:

  • Proximidade imediata de supermercados, escolas, academias, farmácias e comércios diversos
  • Região consolidada, com grande densidade populacional e excelente fluxo comercial
  • Fácil acesso a transporte público e vias principais da cidade

🔹 Potencial de Uso:

  • Ideal para construção de residências com acesso separado, comércios de rua, salas comerciais, consultórios, entre outros
  • Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam terrenos em localizações estratégicas

Não perca a chance de investir em uma área com alto potencial de valorização e retorno garantido. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Localização

Vila Helena - Santo André/SP

Taxas Mensais

AluguelR$40.990,00
IPTU MensalR$4.408,15
Total mensalR$45.398,15

Garantia de aluguel

Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro

Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Total3.379,57m²
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Adalberto HomeroCRECI - 229487-F