Salão para alugar, 332 m² - Parque das Américas - Mauá/SP.

🏢 Prédio completo com alto potencial de investimento – Térreo + 1º e 2º andares

Este imóvel oferece estrutura robusta e versátil, ideal para hotel, pousada, hostel, residência multifamiliar ou empreendimento comercial, proporcionando excelente retorno sobre investimento. Localizado em área estratégica, o prédio combina acessibilidade, visibilidade e conveniência, próximo a comércios, serviços e transporte público.

Descrição do imóvel:

• ✅ Térreo amplo e funcional, ideal para recepção, área de convivência, sala administrativa, espaço comercial ou restaurante, permitindo múltiplas adaptações conforme a necessidade do empreendimento.
• 🛌 16 suítes distribuídas entre o 1º e 2º andares, todas com banheiro privativo, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para hóspedes ou moradores.
• 🔄 Layout flexível, permitindo configuração de ambientes internos conforme o perfil do negócio ou residência multifamiliar, sem necessidade de grandes reformas estruturais.
• ⚙️ Infraestrutura completa, com acesso interno eficiente entre os andares e circulação prática, oferecendo comodidade e segurança para clientes, moradores ou funcionários.
• 💼 Potencial de adaptação comercial, podendo abrigar atividades como hotelaria, hostel, clínica, coworking, escola ou empresa de serviços, aproveitando a distribuição e o espaço disponível.
• 📍 Localização estratégica, em região com forte fluxo de pessoas e fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio local, valorizando ainda mais o imóvel para operação e investimento.

Diferenciais do imóvel:

• 💰 Excelente oportunidade de rentabilidade imediata.
• 🏗️ Estrutura sólida, pronta para uso ou personalização conforme o perfil do empreendimento.
• 🔝 Imóvel versátil, adequado tanto para fins residenciais quanto comerciais.
• 🌟 Ampla visibilidade e fácil acesso, garantindo destaque no mercado.

Este prédio é a escolha ideal para quem busca investimento seguro, funcionalidade e alto padrão estrutural, reunindo conforto, praticidade e potencial de valorização em um único imóvel.

📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959