GALPÃO LOGÍSTICO GUARULHOS

Galpão logístico para locação em Guarulhos em excelente localização e zoneamento

Zoneamento | Zoning

ZAE 2 – Zona de Atividade Econômica 2

Usos permitidos: predominância de atividades industriais e/ou de serviços, não sendo permitida a implantação de novos usos residenciais.

Acessos

Sentido SP → RJ

Acesso direto pela pista local;

Localizado antes do pedágio;

Saída direta no sentido Rio de Janeiro.

Sentido RJ → SP

Acesso direto pelo viaduto;

Sem necessidade de utilizar o retorno de Bonsucesso.

Diferenciais Operacionais

A combinação entre implantação estratégica, infraestrutura de alta qualidade e gestão profissional proporciona maior eficiência operacional, segurança e tranquilidade para as atividades logísticas.

Especificações Técnicas

Marquise: 6 metros;

Isolamento acústico com revestimento em feltro;

Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;

Portas seccionadas de docas com acionamento manual;

Iluminação natural;

Luminárias LED;

Espaçamento entre pilares: 22,5 m × 22,5 m;

Sistema de sprinklers instalado: Categoria J4;

Pé-direito livre: 12 m;

Renovação natural do ar: 4 a 6 trocas por hora;

Juntas metálicas na área de stage;

Piso de concreto nivelado a laser, com capacidade de carga de 6 t/m².

Área de fabrica 6.102 metros;

7 docas

Infraestrutura preparada para operações logísticas de alta performance, com localização estratégica e acesso facilitado às principais rotas rodoviárias.