Pavilhão/Galpão Em condomínio

Centro Empresarial Raposo Tavares Vargem Grande Paulista – SP

Galpão localizado em condomínio fechado às margens da Rodovia Raposo Tavares (Km 43), com excelente visibilidade e acesso direto pela rodovia.

O condomínio oferece:

• Portaria com controle de acesso e segurança;
• Ruas amplas, ideais para manobras de caminhões;
• Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Rodoanel.

Acesso ao condomínio (GPS):



Rua Serra da Mantiqueira, 73 – Jardim Helena Maria

Vargem Grande Paulista – SP

CEP: 06731-388

Áreas

• Área do terreno: 1.185 m²
• Área construída: 1.000 m²
• Depósito (térreo): 800 m²
• Escritórios: 200 m²

Incentivos fiscais – Município de Vargem Grande Paulista

• Isenção de IPTU por até 20 anos;
• Isenção e/ou redução de ISS, conforme o ramo de atividade e o número de colaboradores.

Principais características do imóvel

• Pé-direito livre de 13,5 metros;
• 2 docas:
• 1 doca com 1,30 m de altura;
• 1 doca com 1,10 m de altura;
• 1 acesso em nível para o depósito;
• Capacidade para estocagem de até 22 contêineres de 40 pés, considerando área destinada à movimentação e expedição. (Projeto de layout com posicionamento dos porta-pallets disponível mediante solicitação.)
• Iluminação natural no depósito, proporcionando conforto térmico e redução do consumo de energia;
• Cobertura em telha sanduíche no depósito e nos escritórios;
• Piso industrial com capacidade para 6 t/m², padrão ANVISA, com revestimento em epóxi e rodapés meia-cana em epóxi;
• Projeto preparado para sistema de reuso de água (equipamentos ainda não instalados);
• Louças sanitárias importadas de baixo consumo de água;
• Acabamentos de alto padrão;
• Escritórios com vidros refletivos, contribuindo para maior eficiência energética e redução do consumo de ar-condicionado.