Ref.: GA04092 fotos

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Pavilhão/Galpão Industrial
R$379.375,63 / ALUGUELPavilhão/Galpão Industrial
R$379.375,63Aluguel
7.743,94 m²
Área Construída
Seminovo
Cômodos
2 Banheiros1 Copa
Proximidades
BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
🏢 Galpão Logístico – Galpão B | Módulo 8
Empreendimento logístico em desenvolvimento, com infraestrutura moderna e especificações técnicas ideais para operações de armazenagem, distribuição e centros logísticos.
📐 Informações Técnicas do Empreendimento
- 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
- (Previsão de entrega: Outubro/2026)
- 📏 Pé-direito livre: 12 metros
- 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
- 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
- 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m
📊 Especificações – Galpão B | Módulo 8
- 📦 Área de armazenagem: 6.888,40 m²
- 🚛 Área de marquise: 408,00 m²
- 🏢 Áreas comuns: 447,54 m²
- 🚪 Número de docas: 13
- 📐 Área total locável: 7.743,94 m²
🔹 Diferenciais do Módulo
✔ 13 docas, garantindo excelente fluxo operacional
✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque
✔ Piso industrial com resistência de 6 ton/m²
✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m), permitindo layout eficiente
✔ Sistema de incêndio padrão J4
Módulo indicado para empresas que buscam espaço robusto, moderno e preparado para operações logísticas de médio e grande porte, com excelente capacidade de movimentação e armazenagem.
📞 Para mais informações:
Adalberto Homero
📱 (11) 93219-5959
Localização
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000
Taxas Mensais
AluguelR$309.757,60
CondomínioR$38.719,70
IPTU MensalR$30.898,33
Total mensalR$379.375,63
Garantia de aluguel
Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro
Ficha do imóvel
EsquinaSim
PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
Área Privativa6.888,40m²
Área Construída7.743,94m²
Área Total7.743,94m²

Rafael HomeroCRECI - 229487
(11) 95365-7408Copiado!

