Pavilhão/Galpão Industrial

R$379.375,63 / ALUGUEL

Pavilhão/Galpão Industrial

R$379.375,63

Aluguel

7.743,94 m²

Área Construída

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 Copa

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 Galpão Logístico – Galpão B | Módulo 8

Empreendimento logístico em desenvolvimento, com infraestrutura moderna e especificações técnicas ideais para operações de armazenagem, distribuição e centros logísticos.

📐 Informações Técnicas do Empreendimento

  • 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
  • (Previsão de entrega: Outubro/2026)
  • 📏 Pé-direito livre: 12 metros
  • 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
  • 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
  • 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m

📊 Especificações – Galpão B | Módulo 8

  • 📦 Área de armazenagem: 6.888,40 m²
  • 🚛 Área de marquise: 408,00 m²
  • 🏢 Áreas comuns: 447,54 m²
  • 🚪 Número de docas: 13
  • 📐 Área total locável: 7.743,94 m²

🔹 Diferenciais do Módulo

✔ 13 docas, garantindo excelente fluxo operacional

✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque

✔ Piso industrial com resistência de 6 ton/m²

✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m), permitindo layout eficiente

✔ Sistema de incêndio padrão J4

Módulo indicado para empresas que buscam espaço robusto, moderno e preparado para operações logísticas de médio e grande porte, com excelente capacidade de movimentação e armazenagem.


📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959

Localização

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000

Taxas Mensais

AluguelR$309.757,60
CondomínioR$38.719,70
IPTU MensalR$30.898,33
Total mensalR$379.375,63

Garantia de aluguel

Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro

Ficha do imóvel

EsquinaSim
PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
Área Privativa6.888,40m²
Área Construída7.743,94m²
Área Total7.743,94m²
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Rafael HomeroCRECI - 229487