Pavilhão/Galpão Logístico

R$251.057,59 / ALUGUEL

Pavilhão/Galpão Logístico

R$251.057,59

Aluguel

5.124,67 m²

Área Construída

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 Copa

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 Galpão Logístico – Galpão B | Módulos 2 a 7

Empreendimento logístico em desenvolvimento, com padrão construtivo moderno e infraestrutura preparada para operações eficientes de armazenagem e distribuição.

📐 Informações Técnicas do Empreendimento

  • 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
  • (Previsão de entrega: Outubro/2026)
  • 📏 Pé-direito livre: 12 metros
  • 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
  • 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
  • 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m

📊 Especificações – Galpão B | Módulos 2 a 7

  • 📦 Área de armazenagem: 4.558,50 m²
  • 🚛 Área de marquise: 270,00 m²
  • 🏢 Áreas comuns: 296,17 m²
  • 🚪 Número de docas: 9
  • 📐 Área total locável: 5.124,67 m²

🔹 Diferenciais dos Módulos

✔ 9 docas por módulo, proporcionando excelente fluidez operacional

✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque

✔ Piso com capacidade de 6 ton/m², adequado para cargas pesadas

✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m), permitindo layout flexível

✔ Sistema de incêndio padrão J4

Módulos ideais para empresas que buscam espaço eficiente, seguro e pronto para operações logísticas de médio porte, com possibilidade de expansão conforme a necessidade.


📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959

Localização

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000

Taxas Mensais

AluguelR$204.986,80
CondomínioR$25.623,35
IPTU MensalR$20.447,44
Total mensalR$251.057,59

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa4.558,50m²
Área Construída5.124,67m²
Área Total5.124,67m²
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Adalberto HomeroCRECI - 229487-F