Ref.: GA04082 fotos

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Pavilhão/Galpão Logístico
R$251.057,59 / ALUGUELPavilhão/Galpão Logístico
R$251.057,59Aluguel
5.124,67 m²
Área Construída
Seminovo
Cômodos
2 Banheiros1 Copa
Proximidades
BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
🏢 Galpão Logístico – Galpão B | Módulos 2 a 7
Empreendimento logístico em desenvolvimento, com padrão construtivo moderno e infraestrutura preparada para operações eficientes de armazenagem e distribuição.
📐 Informações Técnicas do Empreendimento
- 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
- (Previsão de entrega: Outubro/2026)
- 📏 Pé-direito livre: 12 metros
- 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
- 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
- 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m
📊 Especificações – Galpão B | Módulos 2 a 7
- 📦 Área de armazenagem: 4.558,50 m²
- 🚛 Área de marquise: 270,00 m²
- 🏢 Áreas comuns: 296,17 m²
- 🚪 Número de docas: 9
- 📐 Área total locável: 5.124,67 m²
🔹 Diferenciais dos Módulos
✔ 9 docas por módulo, proporcionando excelente fluidez operacional
✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque
✔ Piso com capacidade de 6 ton/m², adequado para cargas pesadas
✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m), permitindo layout flexível
✔ Sistema de incêndio padrão J4
Módulos ideais para empresas que buscam espaço eficiente, seguro e pronto para operações logísticas de médio porte, com possibilidade de expansão conforme a necessidade.
📞 Para mais informações:
Adalberto Homero
📱 (11) 93219-5959
Localização
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000
Taxas Mensais
AluguelR$204.986,80
CondomínioR$25.623,35
IPTU MensalR$20.447,44
Total mensalR$251.057,59
Garantia de aluguel
Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização
Ficha do imóvel
PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa4.558,50m²
Área Construída5.124,67m²
Área Total5.124,67m²

Adalberto HomeroCRECI - 229487-F
(11) 9 3219-5959Copiado!

