Pavilhão/Galpão Logístico

R$227.939,03 / ALUGUEL

Pavilhão/Galpão Logístico

R$227.939,03

Aluguel

5.181,61 m²

Área Construída

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 Copa

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 Galpão Logístico – Galpão B | Estrutura Moderna e Funcional

Empreendimento logístico em desenvolvimento, com padrão construtivo elevado e estrutura ideal para operações de armazenagem e distribuição.

📐 Informações Técnicas do Empreendimento

  • 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
  • (Previsão de entrega: Outubro/2026)
  • 📏 Pé-direito livre: 12 metros
  • 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
  • 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
  • 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m

📊 Especificações – Galpão B | Módulo 1

  • 📦 Área de armazenagem: 4.609,15 m²
  • 🚛 Área de marquise: 273,00 m²
  • 🏢 Áreas comuns: 299,46 m²
  • 🚪 Número de docas: 8
  • 📐 Área total locável: 5.181,61 m²

🔹 Diferenciais do Módulo

✔ Estrutura ideal para operações logísticas de médio porte

✔ 8 docas para carga e descarga eficiente

✔ Pé-direito de 12 metros, permitindo verticalização de estoque

✔ Piso industrial com resistência de 6 ton/m²

✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m)

Módulo indicado para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e excelente padrão construtivo dentro de um condomínio logístico moderno.


📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959

Localização

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000

Taxas Mensais

AluguelR$207.264,40
IPTU MensalR$20.674,63
Total mensalR$227.939,03

Garantia de aluguel

Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa4.609,15m²
Área Construída5.181,61m²
Área Total5.181,61m²
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Adalberto HomeroCRECI - 229487-F