Ref.: GA04072 fotos

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Pavilhão/Galpão Logístico
R$227.939,03 / ALUGUELPavilhão/Galpão Logístico
R$227.939,03Aluguel
5.181,61 m²
Área Construída
Seminovo
Cômodos
2 Banheiros1 Copa
Proximidades
BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
🏢 Galpão Logístico – Galpão B | Estrutura Moderna e Funcional
Empreendimento logístico em desenvolvimento, com padrão construtivo elevado e estrutura ideal para operações de armazenagem e distribuição.
📐 Informações Técnicas do Empreendimento
- 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
- (Previsão de entrega: Outubro/2026)
- 📏 Pé-direito livre: 12 metros
- 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
- 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
- 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m
📊 Especificações – Galpão B | Módulo 1
- 📦 Área de armazenagem: 4.609,15 m²
- 🚛 Área de marquise: 273,00 m²
- 🏢 Áreas comuns: 299,46 m²
- 🚪 Número de docas: 8
- 📐 Área total locável: 5.181,61 m²
🔹 Diferenciais do Módulo
✔ Estrutura ideal para operações logísticas de médio porte
✔ 8 docas para carga e descarga eficiente
✔ Pé-direito de 12 metros, permitindo verticalização de estoque
✔ Piso industrial com resistência de 6 ton/m²
✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m)
Módulo indicado para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e excelente padrão construtivo dentro de um condomínio logístico moderno.
📞 Para mais informações:
Adalberto Homero
📱 (11) 93219-5959
Localização
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000
Taxas Mensais
AluguelR$207.264,40
IPTU MensalR$20.674,63
Total mensalR$227.939,03
Garantia de aluguel
Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro
Ficha do imóvel
PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa4.609,15m²
Área Construída5.181,61m²
Área Total5.181,61m²

Adalberto HomeroCRECI - 229487-F
(11) 9 3219-5959Copiado!

