Pavilhão/Galpão Logístico

R$355.830,90 / ALUGUEL

Pavilhão/Galpão Logístico

R$355.830,90

Aluguel

6.590,68 m²

Área Construída

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 Copa

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 Galpão Logístico – Módulo A | Alto Padrão e Eficiência Operacional

Empreendimento logístico em desenvolvimento, projetado para atender operações de armazenagem, centros de distribuição e empresas que buscam estrutura moderna e alto desempenho operacional.

📐 Informações Técnicas do Empreendimento

  • 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
  • (Previsão de entrega: Outubro/2026)
  • 📏 Pé-direito livre: 12 metros
  • 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
  • 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
  • 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m

📊 Especificações do Módulo A – Módulo 6

  • 📦 Área de armazenagem: 5.321,00 m²
  • 🚛 Área de marquise: 816,00 m²
  • 🏢 Áreas comuns: 453,68 m²
  • 🚪 Número de docas: 26
  • 📐 Área total locável: 6.590,68 m²

🔹 Diferenciais do Módulo

✔ 26 docas que garantem excelente fluxo de carga e descarga

✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização e otimização do estoque

✔ Piso industrial com alta resistência (6 ton/m²)

✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m), proporcionando melhor layout operacional

✔ Estrutura moderna com sistema de incêndio padrão J4

Módulo ideal para empresas que necessitam de espaço eficiente, seguro e preparado para operações logísticas de médio e grande porte.


📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959

Localização

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000

Taxas Mensais

AluguelR$296.580,60
CondomínioR$32.953,40
IPTU MensalR$26.296,90
Total mensalR$355.830,90

Garantia de aluguel

Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa5.321m²
Área Construída6.590,68m²
Área Total6.590,68m²
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Adalberto HomeroCRECI - 229487-F