Ref.: GA04052 fotos

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Pavilhão/Galpão Logístico
R$355.830,90 / ALUGUELPavilhão/Galpão Logístico
R$355.830,90Aluguel
6.590,68 m²
Área Construída
Seminovo
Cômodos
2 Banheiros1 Copa
Proximidades
BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
🏢 Galpão Logístico – Módulo A | Alto Padrão e Eficiência Operacional
Empreendimento logístico em desenvolvimento, projetado para atender operações de armazenagem, centros de distribuição e empresas que buscam estrutura moderna e alto desempenho operacional.
📐 Informações Técnicas do Empreendimento
- 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
- (Previsão de entrega: Outubro/2026)
- 📏 Pé-direito livre: 12 metros
- 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
- 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
- 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m
📊 Especificações do Módulo A – Módulo 6
- 📦 Área de armazenagem: 5.321,00 m²
- 🚛 Área de marquise: 816,00 m²
- 🏢 Áreas comuns: 453,68 m²
- 🚪 Número de docas: 26
- 📐 Área total locável: 6.590,68 m²
🔹 Diferenciais do Módulo
✔ 26 docas que garantem excelente fluxo de carga e descarga
✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização e otimização do estoque
✔ Piso industrial com alta resistência (6 ton/m²)
✔ Malha estrutural ampla (22,5m x 22,5m), proporcionando melhor layout operacional
✔ Estrutura moderna com sistema de incêndio padrão J4
Módulo ideal para empresas que necessitam de espaço eficiente, seguro e preparado para operações logísticas de médio e grande porte.
📞 Para mais informações:
Adalberto Homero
📱 (11) 93219-5959
Localização
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000
Taxas Mensais
AluguelR$296.580,60
CondomínioR$32.953,40
IPTU MensalR$26.296,90
Total mensalR$355.830,90
Garantia de aluguel
Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro
Ficha do imóvel
PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa5.321m²
Área Construída6.590,68m²
Área Total6.590,68m²

Adalberto HomeroCRECI - 229487-F
(11) 9 3219-5959Copiado!

