Ref.: GA04042 fotos

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Pavilhão/Galpão Logístico
R$234.367,90 / ALUGUELPavilhão/Galpão Logístico
R$234.367,90Aluguel
4.340,95 m²
Área Construída
Seminovo
Cômodos
2 Banheiros1 Copa
Proximidades
BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
🏢 Galpão Logístico – Módulo A | Estrutura Moderna e Funcional
Empreendimento logístico em desenvolvimento, projetado para oferecer eficiência operacional, segurança e excelente aproveitamento de espaço.
📐 Informações Técnicas do Empreendimento
- 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
- (Previsão de entrega: Outubro/2026)
- 📏 Pé-direito livre: 12 metros
- 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
- 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
- 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m
📊 Especificações do Módulo A – Módulo 5
- 📦 Área de armazenagem: 3.521,25 m²
- 🚛 Área de marquise: 540,00 m²
- 🏢 Áreas comuns: 279,70 m²
- 🚪 Número de docas: 18
- 📐 Área total locável: 4.340,95 m²
🔹 Diferenciais Operacionais
✔ Excelente proporção entre armazenagem e apoio operacional
✔ 18 docas que proporcionam agilidade em carga e descarga
✔ Piso industrial de alta resistência (6 ton/m²)
✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque
✔ Malha estrutural ampla, garantindo melhor layout interno
Módulo ideal para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e preparado para operações logísticas de médio porte.
📞 Para mais informações:
Adalberto Homero
📱 (11) 93219-5959
Localização
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000
Taxas Mensais
AluguelR$195.342,75
CondomínioR$21.704,75
IPTU MensalR$17.320,40
Total mensalR$234.367,90
Garantia de aluguel
Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro
Ficha do imóvel
PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa3.521,25m²
Área Construída4.340,95m²
Área Total4.340,95m²

Adalberto HomeroCRECI - 229487-F
(11) 9 3219-5959Copiado!

