Pavilhão/Galpão Logístico

R$234.367,90 / ALUGUEL

Pavilhão/Galpão Logístico

R$234.367,90

Aluguel

4.340,95 m²

Área Construída

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 Copa

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 Galpão Logístico – Módulo A | Estrutura Moderna e Funcional

Empreendimento logístico em desenvolvimento, projetado para oferecer eficiência operacional, segurança e excelente aproveitamento de espaço.

📐 Informações Técnicas do Empreendimento

  • 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
  • (Previsão de entrega: Outubro/2026)
  • 📏 Pé-direito livre: 12 metros
  • 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
  • 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
  • 📊 Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m

📊 Especificações do Módulo A – Módulo 5

  • 📦 Área de armazenagem: 3.521,25 m²
  • 🚛 Área de marquise: 540,00 m²
  • 🏢 Áreas comuns: 279,70 m²
  • 🚪 Número de docas: 18
  • 📐 Área total locável: 4.340,95 m²

🔹 Diferenciais Operacionais

✔ Excelente proporção entre armazenagem e apoio operacional

✔ 18 docas que proporcionam agilidade em carga e descarga

✔ Piso industrial de alta resistência (6 ton/m²)

✔ Pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização de estoque

✔ Malha estrutural ampla, garantindo melhor layout interno

Módulo ideal para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e preparado para operações logísticas de médio porte.


📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959

Localização

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000

Taxas Mensais

AluguelR$195.342,75
CondomínioR$21.704,75
IPTU MensalR$17.320,40
Total mensalR$234.367,90

Garantia de aluguel

Títulos de Capitalização
Garantia de Seguro

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa3.521,25m²
Área Construída4.340,95m²
Área Total4.340,95m²
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Adalberto HomeroCRECI - 229487-F