Ref.: GA04032 fotos

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Pavilhão/Galpão Logístico
R$468.735,80 / ALUGUELPavilhão/Galpão Logístico
R$468.735,80Aluguel
8.681,90 m²
Área Construída
Seminovo
Cômodos
2 Banheiros1 Copa
Proximidades
BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
🏢 Galpão Logístico – Módulo A | Alto Padrão Construtivo
Empreendimento logístico em desenvolvimento, ideal para operações de armazenagem, distribuição e centros logísticos de médio e grande porte.
📐 Informações Gerais do Empreendimento
- 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
- (Previsão de entrega: Outubro/2026)
- 📏 Pé-direito livre: 12 metros
- 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
- 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
- 📊 Malha estrutural: 22,5m x 22,5m
📊 Dados do Módulo A
- 📦 Área de armazenagem: 7.042,50 m²
- 🚛 Área de marquise: 1.080,00 m²
- 🏢 Áreas comuns: 559,40 m²
- 🚪 Número de docas: 38
- 📐 Área total locável: 8.681,90 m²
🔹 Diferenciais Operacionais
✔ Amplo vão entre pilares, proporcionando excelente aproveitamento interno
✔ Piso de alta resistência para operações com cargas pesadas e porta-paletes elevados
✔ 38 docas que garantem alta performance em carga e descarga
✔ Sistema de incêndio em conformidade com normas técnicas vigentes
✔ Estrutura moderna e preparada para operações logísticas de grande fluxo
Empreendimento ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança estrutural e excelente padrão construtivo.
📞 Para mais informações:
Adalberto Homero
📱 (11) 93219-5959
Localização
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000
Taxas Mensais
AluguelR$390.685,50
CondomínioR$43.409,50
IPTU MensalR$34.640,80
Total mensalR$468.735,80
Garantia de aluguel
Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização
Ficha do imóvel
PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa7.042,50m²
Área Construída8.681,90m²
Área Total8.681,90m²

Adalberto HomeroCRECI - 229487-F
(11) 9 3219-5959Copiado!

