Pavilhão/Galpão Logístico

R$468.735,80 / ALUGUEL

Pavilhão/Galpão Logístico

R$468.735,80

Aluguel

8.681,90 m²

Área Construída

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 Copa

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 Galpão Logístico – Módulo A | Alto Padrão Construtivo

Empreendimento logístico em desenvolvimento, ideal para operações de armazenagem, distribuição e centros logísticos de médio e grande porte.

📐 Informações Gerais do Empreendimento

  • 📦 Área total em desenvolvimento: 80.000 m²
  • (Previsão de entrega: Outubro/2026)
  • 📏 Pé-direito livre: 12 metros
  • 🏗️ Capacidade do piso: 6 ton/m²
  • 🔥 Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4
  • 📊 Malha estrutural: 22,5m x 22,5m

📊 Dados do Módulo A

  • 📦 Área de armazenagem: 7.042,50 m²
  • 🚛 Área de marquise: 1.080,00 m²
  • 🏢 Áreas comuns: 559,40 m²
  • 🚪 Número de docas: 38
  • 📐 Área total locável: 8.681,90 m²

🔹 Diferenciais Operacionais

✔ Amplo vão entre pilares, proporcionando excelente aproveitamento interno

✔ Piso de alta resistência para operações com cargas pesadas e porta-paletes elevados

✔ 38 docas que garantem alta performance em carga e descarga

✔ Sistema de incêndio em conformidade com normas técnicas vigentes

✔ Estrutura moderna e preparada para operações logísticas de grande fluxo

Empreendimento ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança estrutural e excelente padrão construtivo.


📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959

Localização

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - Jardim Íris - São Paulo/SP - 05145-000

Taxas Mensais

AluguelR$390.685,50
CondomínioR$43.409,50
IPTU MensalR$34.640,80
Total mensalR$468.735,80

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa7.042,50m²
Área Construída8.681,90m²
Área Total8.681,90m²
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Adalberto HomeroCRECI - 229487-F