Pavilhão/Galpão Logístico

R$234.367,87 / ALUGUEL

Pavilhão/Galpão Logístico

R$234.367,87

Aluguel

4.340,95 m²

Área Construída

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 Lavabo

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO – EMPREENDIMENTO EM DESENVOLVIMENTO

Condomínio logístico de alto padrão com 80.000 m² de área em desenvolvimento, projetado para operações modernas de armazenagem e distribuição, oferecendo eficiência operacional, segurança e excelente aproveitamento de espaço.

🔹 Especificações Técnicas

  • Pé-direito livre: 12 metros
  • Capacidade do piso: 6 ton/m²
  • Sistema de combate a incêndio: Sprinklers (J4)
  • Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m

A modulação estrutural ampla permite layouts versáteis, melhor circulação interna e otimização da armazenagem vertical.

🔹 Galpão A – Módulo 2

  • Área de armazenagem: 3.521,25 m²
  • Área de marquise: 540,00 m²
  • Áreas comuns: 279,70 m²
  • Número de docas: 18
  • Área total locável: 4.340,95 m²

Módulo ideal para operações logísticas que demandam agilidade em carga e descarga, com infraestrutura adequada para operações simultâneas e alto desempenho.

🔹 Diferenciais

✔ Estrutura moderna e eficiente

✔ Excelente capacidade de carga

✔ Segurança com sistema de incêndio J4

✔ Layout inteligente para máxima performance logística

✔ Empreendimento voltado para empresas de médio e grande porte

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência, tecnologia e padrão construtivo elevado em um centro logístico moderno.


📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959

Localização

Jardim Íris - São Paulo/SP

Taxas Mensais

AluguelR$195.342,72
CondomínioR$21.704,75
IPTU MensalR$17.320,40
Total mensalR$234.367,87

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa3.521,25m²
Área Construída4.340,95m²
Área Total4.340,95m²
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Adalberto HomeroCRECI - 229487-F