Pavilhão/Galpão Logístico

R$192.381,12 / ALUGUEL

Pavilhão/Galpão Logístico

R$192.381,12

Aluguel

4.824 m²

Área Construída

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 Copa

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de abastecimentoPosto policialPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Galpão logístico de alto padrão com 43.000 m² de área construída, infraestrutura moderna e módulo disponível com 7.286 m² de área locável.

Apresentamos um empreendimento logístico moderno, projetado para operações de armazenagem e distribuição de alta performance, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e excelente padrão construtivo.


🔹 Informações Técnicas

📐 Área Total Construída: 43.000 m²

⬆️ Pé-direito Livre: 12 metros

🏗️ Capacidade do Piso: 6 ton./m²

🔥 Sistema de Incêndio: Sprinklers J4

📏 Distância entre Pilares: 22,5 m x 22,5 m

Estrutura que proporciona melhor aproveitamento interno, alta capacidade de verticalização e flexibilidade no layout operacional.


🔹 Módulo Disponível – Galpão B

📦 Área de Armazenagem: 4.410 m²

🚛 Área de Marquise: 265 m²

🏢 Áreas Comuns: 149 m²

🚚 Docas: 9

📊 Área Total Locável: 4.824 m²

📝 Mezaninos construídos sob demanda, permitindo adaptação conforme a necessidade da operação.


✨ Excelente oportunidade para operações logísticas, centros de distribuição e empresas que necessitam de infraestrutura robusta e eficiente.


📞 Para mais informações:

Adalberto Homero

📱 (11) 93219-5959

Localização

Rua Ponta Grossa - Jardim Paranavaí - Mauá/SP - 09390-560

Taxas Mensais

AluguelR$168.840,00
CondomínioR$19.054,80
IPTU MensalR$4.486,32
Total mensalR$192.381,12

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa4.410m²
Área Construída4.824m²
Área Total4.824m²
avatar
Adalberto HomeroCRECI - 229487-F