Aqui está a versão otimizada do seu anúncio: --- **Lindo Apartamento à Venda em Santo André - 63 m²** **Condomínio Campestre Village Park - R$ 420.000,00** Excelente apartamento com vista livre em todos os ambientes, proporcionando ótima ventilação e luz natural. **Detalhes do Imóvel:** - 2 dormitórios, sendo 1 com sacada - 1 banheiro - Cozinha planejada com fogão cooktop, coifa e forno elétrico - Lavanderia bem arejada com armário para produtos de limpeza - Sala espaçosa para 2 ambientes - Piso frio na cozinha, banheiro e sacada - Piso laminado de madeira nos quartos, sala e corredores **Infraestrutura do Condomínio:** - Elevador social e de serviço - 2 salões de festa - Churrasqueira coberta com salão de apoio - Brinquedoteca, salão de jogos e minimercado - Playground - Vaga coberta e demarcada, próxima ao elevador **Condições:** - Condomínio: R$ 490,00 - IPTU: R$ 130,00/ano (vaga: R$ 40,00/ano) - Valor de venda: R$ 420.000,00 (não negociável e sem permuta) - Aceita financiamento - Escritura definitiva e documentação 100% regular Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça o imóvel! --- Katia Silva Gestora Imobiliária Telefone: (11) 95810-0807 --- Este formato apresenta os pontos mais relevantes do imóvel e sua infraestrutura de forma clara e organizada.

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